ï»?!DOCTYPE html> 沧州市房åœîCñ”信息¾|?沧州市房åœîCñ”信息¾|?/title> <meta name="description" content="沧州市住房和城乡å»ø™®¾å±€ä¸ÕdŠž 沧州市房屋äñ”权市场管理处承办"> <meta name="keywords" content="沧州市房åœîCñ”信息¾|?> <meta name="robots" content="all"> <link href="/Publish/PC/css/style.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="/Publish/PC/css/page.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <style type="text/css"> </style> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <script language="javascript" type="text/javascript" src="/scripts/jquery-1.10.2.min.js"></script> <!--Created at 2019/4/4 13:49:27--> <body> <script>document.title='×Ͳ©·ÎÊʹã¸æ´«Ã½ÓÐÏÞ¹«Ë¾';</script> <title>安徽快三走势一定牛计划
   
 
 
本局动æ€?/div>
 
 

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沧州市限价商品住房管理办法(试行åQ?/h2>
旉™—´åQ?019/4/3 10:32:55



                           沧州市限价商品住房管理办法(试行åQ?/span>


                                                                                  å‘布旉™—´åQ?nbsp;2011-11-30 08:50:51

½W¬ä¸€ç« ã€€æ€…R€€åˆ?/span>

 

½W¬ä¸€æ¡ã€€ä¸ºé€æ­¥è§£å†³åŸŽé•‡ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åº­çš„住戉K—®é¢˜ï¼Œå®Œå–„住房保障体系åQŒè§„范限价商品住房徏设、销售和½Ž¡ç†å·¥ä½œåQŒæ ¹æ®å›½å®¶å’Œçœæœ‰å…Œ™§„定,¾l“合我市实际åQŒåˆ¶å®šæœ¬åŠžæ³•ã€?/span>

½W¬äºŒæ¡ã€€æœ¬åŠžæ³•é€‚用于市åŒø™Œƒå›´å†…限ä­h商品住房的管理工作ã€?/span>

½W¬ä¸‰æ¡ã€€æœ¬åŠžæ³•æ‰€¿U°é™ä»·å•†å“ä½æˆ¿ï¼Œæ˜¯æŒ‡ç”±æ”¿åºœé™å®šå¥—型结构比例和控制性销售ä­h位,òq¶å®šå‘销售的中低价位、中ž®å¥—型普通商品住æˆÑ€?/span>

½W¬å››æ¡ã€€å¸‚住房和城乡å»ø™®¾å±€åQˆä»¥ä¸‹ç§°å¸‚住房保障部门)负责市区限ä­h商品住房的徏讄¡®¡ç†å·¥ä½œåƈ¾l„织实施åQŒå…·ä½“工作由其所属的住房保障业务办理机构承担ã€?/span>

发改、胦æ”ѝ€è§„划、国土、民æ”ѝ€å·¥å•†ã€ç¨ŽåŠ¡ã€äh力资源和½C¾ä¼šä¿éšœã€å…¬å®‰ã€ç›‘察、金融管理等部门以及住房公积金管理机构,按照各自职责做好相关工作ã€?/span>

区政府有关部门、街道办事处åQˆæœ‰å…³ä¹¡é•‡äh民政府)、社区居民委员会应当做好½Ž¡è¾–范围内限价商品住房的有关工作ã€?/span>

 

½W¬äºŒç« ã€€è§„划å»ø™®¾

 

½W¬äº”条 限ä­h商品住房的徏讄¡”¨åœ°é‡‡å–附加房屋åã^均销售ä­hæ ¹{€å•å¥—徏½{‘面¿U¯æ ‡å‡†ç­‰æ¡äšg公开å‡ø™®©ã€?/span>

½W¬å…­æ?nbsp; 国土部门与徏讄¡”¨åœ°å•ä½ç­¾è®¢çš„《国有徏讄¡”¨åœîC‹É用权å‡ø™®©åˆåŒã€‹ä¸­åQŒåº”当按照规划、ä­hæ ¹{€ä½å»ºéƒ¨é—¨æä¾›çš„标准要求åQŒæ˜Ž¼‹®å„™åšw™å®šæ¡ä»¶ã€å¾è®¾æ ‡å‡†ã€è¿¾U¦è´£ä»Õd’Œ¾|šåˆ™½{‰å†…宏V€?/p>

½W¬ä¸ƒæ¡ã€€é™ä­h商品住房可以集中å»ø™®¾åQŒä¹Ÿå¯ä»¥åœ¨æ™®é€šå•†å“ä½æˆ‰K¡¹ç›®ä¸­é…å¾ã€?/p>

½W¬å…«æ¡ã€€é™ä­h商品住房单套建筑面积控制åœ?0òqÏx–¹¾c³ä»¥ä¸‹ã€?/p>

 

½W¬ä¸‰ç« ã€€ç”Œ™¯·å®¡æ ¸

 

½W¬ä¹æ¡ã€€ç”Œ™¯·é™ä­h商品住房以家庭äؓ甌™¯·å•ä½åQŒç”±æˆ·ä¸»æˆ–者委æ‰?名具有完全民事行ä¸ø™ƒ½åŠ›çš„成员作äؓ甌™¯·äººã€?/p>

本办法所¿U°çš„家庭åQŒæ˜¯æŒ‡ç”³è¯·äh及与其具有法定的赡养、扶å…ÀLˆ–者抚å…Õd…³¾pÕdƈ共同生活的äh的集合ã€?/p>

½W¬åæ?nbsp; 甌™¯·é™ä­h商品住房™åÕdŒæ—¶ç¬¦åˆä¸‹åˆ—条ä»Óž¼š

åQˆä¸€åQ‰ç”³è¯·äh取得本市城市å¸æ€½æˆ·å£æ»¡äºŒòq´ä»¥ä¸Šï¼Œòq¶åœ¨æœ¬å¸‚实际居住;

åQˆäºŒåQ‰å®¶åº­äh均可支配收入在本市上òq´åº¦äººå‡å¯æ”¯é…æ”¶å…¥æ ‡å‡†çº¿çš?.2倍以下;

åQˆä¸‰åQ‰åœ¨æœ¬å¸‚æ— ä“Q何åŞ式的住宅å»ø™®¾ç”¨åœ°åQŒå®¶åº­æ— ä½æˆ¿æˆ–者现有住房徏½{‘面¿U¯åœ¨äººå‡15òqÏx–¹¾c³ä»¥ä¸‹ä¸”家庭住房æ€Õd¾½{‘面¿U¯åœ¨50òqÏx–¹¾c³ä»¥ä¸‹ï¼›

åQˆå››åQ‰ç”³è¯·äh及家庭成员未购买˜q‡ç»‹¹Žé€‚用住房åQŒå¯¹å·²äín受廉¿UŸä½æˆÑ€å…¬å…Þq§Ÿèµä½æˆ¿ä¿éšœçš„家庭需提前退出其住房保障åQ?/p>

åQˆäº”åQ‰å¸‚住房保障部门规定的其它条件ã€?/p>

½W¦åˆæ¡äšg的家庭只能购ä¹îC¸€å¥—限价商品住æˆÑ€?/p>

½W¬åä¸€æ?nbsp; 市住房保障部门根据限价商品住房供应情å†üc€æœ¬å¸‚居民住房现状和收入情况可以适时调整限ä­h商品住房购买对象范围åQŒæŠ¥å¸‚政府批准后执行ã€?/p>

½W¬åäºŒæ¡  甌™¯·è´­ä¹°é™ä­h商品住房™åÀLäº¤ä»¥ä¸‹ææ–™ï¼š

åQˆä¸€åQ‰ä¹¦é¢ç”³è¯øP¼›

åQˆäºŒåQ‰é™ä»·å•†å“ä½æˆ¿ç”³è¯¯‚¡¨åQ?/p>

åQˆä¸‰åQ‰å©šå§ÈŠ¶å†µè¯æ˜Žï¼›

åQˆå››åQ‰å®¶åº­æˆå‘˜çš„íw«ä†¾è¯ã€æˆ·å£æœ¬åQ?/p>

åQˆäº”åQ‰å®¶åº­æˆå‘˜çš„住房状况证明材料åQ?/p>

åQˆå…­åQ‰å®¶åº­æˆå‘˜çš„收入情况证明材料åQ?/p>

åQˆä¸ƒåQ‰å…¶ä»–补充性证明材料ã€?/p>

½W¬åä¸‰æ¡  甌™¯·é™ä­h商品住房åQŒç”±ç”Œ™¯·äººå‘æˆïL±æ‰€åœ¨åœ°çš„街道办事处、有关乡镇äh民政府提出申è¯?¾lé€çñ”审核后予以核准。民攉Kƒ¨é—¨å¯¹æ”¶å…¥æƒ…况˜q›è¡Œè®¤å®šåQŒä½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨ä¾æ®è®¤å®šç»“果审核确认ã€?/p>

½W¬åå››æ¡  街道办事处(有关乡镇人民政府åQ‰åº”当自受理甌™¯·ä¹‹æ—¥èµ?5个工作日内,ž®Þq”³è¯·äh甌™¯·ææ–™çš„真实性及甌™¯·äººå®¶åº­æ”¶å…¥ã€å®¶åº­ä½æˆ¿çŠ¶å†‰|˜¯å¦ç¬¦åˆé™ä»·å•†å“ä½æˆ¿ä¿éšœæ¡ä»¶è¿›è¡Œåˆå®¡ï¼Œæå‡ºåˆå®¡æ„è§ã€‚对¾låˆå®¡è®¤ä¸ºç¬¦åˆé™ä»·å•†å“ä½æˆ¿ä¿éšœæ¡ä»¶çš„åQŒå°†ä¿éšœæ¡äšg、申请ähç”ÏxŠ¥çš„基本情况和初审意见在申请äh所在社区、所有成òq´å®¶åº­æˆå‘˜æ‰€åœ¨å•ä½å…¬½Cºï¼Œå…¬ç¤ºæ—‰™—´ä¸å°‘äº?0日ã€?/p>

公示期间åQŒå¦‚有ä‹D报申请äh所ç”ÏxŠ¥çš„情况不实的åQŒè¡—道办事处åQˆæœ‰å…³ä¹¡é•‡äh民政府)应当对ä‹D报äh举报的情况进行查证;公示期满åQŒå¯¹å…¬ç¤ºæ— å¼‚议或¾læŸ¥è¯å¼‚议不成立的,ž®†åˆå®¡æ„è§å’Œç”Œ™¯·äººçš„甌™¯·ææ–™ä¸€òq¶æŠ¥é€åŒºä½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨ã€?/p>

½W¬åäº”条  åŒÞZ½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨åº”当自收到ç”ÏxŠ¥çš„限价商品住房申è¯ähæ–™ä¹‹æ—¥è“v15个工作日内,会同民政、公安、税务、äh力资源和½C¾ä¼šä¿éšœã€å·¥å•†ã€é‡‘融等部门对申请äh的家庭住æˆÑ€äh口、收入、èžR辆、胦产等有关情况˜q›è¡Œå¤å®¡åQŒåƈ提出复审意见ã€?/p>

¾lå¤å®¡ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„åQŒå°†å¤å®¡æ„è§˜qžåŒç”Œ™¯·äººçš„甌™¯·ææ–™ä¸€òq¶æŠ¥å¸‚住房保障部门ã€?/p>

½W¬åå…­æ¡  市住房保障部门应当自收到ç”ÏxŠ¥çš„限价商品住房申è¯ähæ–™ä¹‹æ—¥è“v15个工作日内,对申请äh的住房状况和甌™¯·äººçš„甌™¯·ææ–™˜q›è¡Œå®¡æ ¸ã€?/p>

¾lå®¡æ ¸ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„åQŒç”±å¸‚住房保障部门予以公½Cºï¼Œå…¬ç¤ºæ—‰™—´ä¸å°‘äº?0日;公示期间åQŒå¦‚有ä‹D报申请äh所ç”ÏxŠ¥æƒ…况不实的,市住房保障部门应当会同有关部门或者街道办事处、有关乡镇äh民政府对举报äºÞZ‹D报的情况˜q›è¡ŒæŸ¥è¯ã€‚å…¬½CºæœŸæ»¡ï¼Œ¾lå…¬½Cºæ— å¼‚议或者异议不成立的,¾U›_…¥é™ä­h商品住房保障范围åQŒåƈ核发限ä­h商品住房准购证明ã€?/p>

½W¬åä¸ƒæ¡  在各¾U§å„部门审核中,对申è¯ähæ–™ä¸è§„范、不齐全、不真实或者不½W¦åˆæ¡äšg的,审核部门均应书面告知甌™¯·äººï¼Œòq¶è¯´æ˜Žç†ç”±ã€?/p>

 

½W¬å››ç« ã€€é”€å”®ç®¡ç?/p>

 

½W¬åå…«æ¡ã€€é™ä­h商品住房的销售ä­h格实行政府指å¯ég­h½Ž¡ç†åQŒå‚照土地公开å‡ø™®©æ—¶åŒåœ°æ®µã€åŒ¾cÕdž‹æ™®é€šå•†å“ä½æˆ¿ä­h格的一定比例下‹¹®ç¡®å®šï¼Œä¸€èˆ¬åº”低于同地ŒDµå•†å“ä½æˆ¿åã^均ä­h格的10%åQŒå…·ä½“比例和住房òq›_‡é”€å”®ä­h格由市ä­hæ ég¸»½Ž¡éƒ¨é—¨ä¼šåŒä½å»ºã€å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šã€?/p>

½W¬åä¹æ¡  限ä­h商品住房实行公开销售,房源信息应向½C¾ä¼šå…¬å‘Šã€‚限价商品住戉K”€å”®åº”当明码标ä»øP¼Œä¸å¾—在标价之外收取ä“Q何未予标明的费用åQŒå¸‚ä»äh ¼ä¸È®¡éƒ¨é—¨åº”当依法˜q›è¡Œç›‘督ã€?/p>

市住房保障部门可æ ÒŽ®é™ä­h商品住房供应情况åQŒé‡‡å–轮候或摇号½{‰æ–¹å¼ï¼Œåœ¨å–得限价商品住房准购证明的甌™¯·äºÞZ¸­¼‹®å®šè´­æˆ¿äººï¼Œòq¶å‘放购戉K€šçŸ¥ä¹¦ã€?/p>

½W¬äºŒåæ¡  购房人在购买限ä­h商品住房æ—Óž¼Œåº”出½Cºé™ä»·å•†å“ä½æˆ¿å‡†è´­è¯æ˜Žå’Œè´­æˆ¿é€šçŸ¥ä¹¦ï¼Œ¾lå”®æˆ¿å•ä½æŸ¥éªŒåŽåQŒå†åŠžç†è´­æˆ¿æ‰‹ç®‹ã€?/p>

½W¬äºŒåä¸€æ?nbsp; 限ä­h商品住房售房单位应在限ä­h商品住房买卖合同½{¾è®¢ä¹‹æ—¥èµ?0日内办理房屋买卖合同备案åQŒåƈ按照有关规定办理房屋权属登记ã€?/p>

½W¬äºŒåäºŒæ?nbsp; 限ä­h商品住房的房屋权属证书上应当注记“限价商品住戎쀝字栗÷€?/p>

 

½W¬äº”章 交易½Ž¡ç†

 

½W¬äºŒåä¸‰æ?nbsp; 购买限ä­h商品住房后,购房äºÞZ¸å¾—损坏、破坏,不得改变房屋用途、结构和配套设施。取得房屋所有权证未满五òqß_¼Œä¸å¾—转让、出¿UŸã€å‡ºå€Ÿå’ŒæŠ‰|Š¼åQŒä½†ä¸ø™´­ä¹°æœ¬å¥—限价商品住房而设定的抉|Š¼é™¤å¤–ã€?/p>

½W¬äºŒåå››æ?nbsp; 购买人在取得限ä­h商品住房房屋所有权证满五年后,可以ž®†ä½æˆ¿è{让,转让后五òq´å†…不得甌™¯·ä»ÖM½•å½¢å¼çš„住房保障ã€?/p>

½W¬äºŒåäº”æ?nbsp; 因ç‘ôæ‰Ñ€ç¦»å©šå‘生限价商品住房权属è{¿Uȝš„åQŒå¯åŠžç†è½¬ç§»ç™»è®°æ‰‹ç®‹åQŒæˆ¿å±‹æƒå±žæ€§è´¨ã€é™åˆ¶ä¸Šå¸‚è“v始日期不变ã€?/p>

 

½W¬å…­ç« ã€€ç›‘督½Ž¡ç†

 

½W¬äºŒåå…­æ?nbsp; å»ø™®¾å•ä½˜qåæœ¬åŠžæ³•è§„定进行徏讑֒Œé”€å”®çš„åQŒç”±ç›¸å…³éƒ¨é—¨è´£ä×oæ”ÒŽ­£åQŒåƈæ ÒŽ®ç›¸å…³æ³•å¾‹æ³•è§„˜q›è¡Œå¤„理和处¾|šã€?/p>

½W¬äºŒåä¸ƒæ?nbsp; 甌™¯·äººå¼„虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资äñ”状况及伪造相兌™¯æ˜Žæˆ–者采取其他手ŒDµéª—购限价商品住房的åQŒç”±ä½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨å–消其申误‚µ„æ ¹{€‚对已骗购限价商品住房的åQŒç”±ä½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨ä¼šåŒæœ‰å…³éƒ¨é—¨è´£ä×o购房人退回已购住æˆÑ€‚è´­ä¹îCh上述行äؓ记入“河北省数字住房保障信息½Ž¡ç†¾pȝ»Ÿâ€ï¼Œäº”年内不得申请ä“Q何åŞ式的住房保障åQŒåƈæ ÒŽ®ç›¸å…³è§„定˜q›è¡Œå¤„罚ã€?/p>

½W¬äºŒåå…«æ?nbsp; 相关部门工作人员在限价商品住房徏讑֒Œ½Ž¡ç†å·¥ä½œä¸­ï¼Œæ»¥ç”¨èŒæƒã€å¾‡¿Uèˆžå¼Šçš„åQŒä¾æ³•ä¾¾Uªè¿½½I¶è´£ä»»ï¼Œæž„成犯罪的,依法˜q½ç©¶åˆ‘事责ä“Qã€?/p>

 

½W¬ä¸ƒç« ã€€é™„ åˆ?/p>

 

½W¬äºŒåä¹æ?nbsp; 各县åQˆå¸‚、区åQ‰é™ä»·å•†å“ä½æˆ¿ç®¡ç†å·¥ä½œå¯å‚照本办法执行ã€?/p>

½W¬ä¸‰åæ¡  本办法自发布之日èµäh–½è¡Œã€?/p>


 

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