ï»?!DOCTYPE html> 沧州市房åœîCñ”信息¾|?沧州市房åœîCñ”信息¾|?/title> <meta name="description" content="沧州市住房和城乡å»ø™®¾å±€ä¸ÕdŠž 沧州市房屋äñ”权市场管理处承办"> <meta name="keywords" content="沧州市房åœîCñ”信息¾|?> <meta name="robots" content="all"> <link href="/Publish/PC/css/style.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <link href="/Publish/PC/css/page.css" rel="stylesheet" type="text/css"> <style type="text/css"> </style> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <script language="javascript" type="text/javascript" src="/scripts/jquery-1.10.2.min.js"></script> <!--Created at 2019/4/4 13:49:28--> <body> <script>document.title='×Ͳ©·ÎÊʹã¸æ´«Ã½ÓÐÏÞ¹«Ë¾';</script> <title>安徽快三走势一定牛计划
   
 
 
本局动æ€?/div>
 
 

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沧州市经‹¹Žé€‚用住房½Ž¡ç†åŠžæ³•åQˆè¯•è¡Œï¼‰

旉™—´åQ?019/4/3 10:35:40


沧州市经‹¹Žé€‚用住房½Ž¡ç†åŠžæ³•åQˆè¯•è¡Œï¼‰

 

发布旉™—´åQ?/span> 2011-11-30 08:50:12

 

½W¬ä¸€ç« ã€€æ€…R€€åˆ?/span>

 

½W¬ä¸€æ¡ã€€ä¸ºå®Œå–„我市住房保障体¾p»ï¼Œ˜q›ä¸€æ­¥æ”¹˜q›å’Œè§„范¾læµŽé€‚用住房制度åQŒè§£å†›_ŸŽå¸‚低收入家庭住房困难åQŒæ ¹æ®å›½å®¶å’Œçœçš„有关政策规定åQŒç»“合我市实际,制定本办法ã€?/span>

½W¬äºŒæ¡ã€€æœ¬åŠžæ³•é€‚用于市åŒø™Œƒå›´å†…¾læµŽé€‚用住房的管理工作ã€?/span>

½W¬ä¸‰æ?nbsp; æœ¬åŠžæ³•æ‰€¿U°ç»‹¹Žé€‚用住房åQŒæ˜¯æŒ‡æ”¿åºœæä¾›æ”¿½{–优惠,限定套型面积和销售ä­hæ û|¼ŒæŒ‰ç…§åˆç†æ ‡å‡†å»ø™®¾åQŒé¢å‘城市低收入住房困难家庭供应åQŒå…·æœ‰ä¿éšœæ€§è´¨çš„政½{–性住æˆÑ€?/span>

½W¬å››æ¡ã€€å¸‚住房和城乡å»ø™®¾å±€åQˆä»¥ä¸‹ç§°å¸‚住房保障部门)负责市区¾læµŽé€‚用住房的徏讄¡®¡ç†å·¥ä½œåƈ¾l„织实施åQŒå…·ä½“工作由其所属的住房保障业务办理机构承担ã€?/span>

发改、胦æ”ѝ€è§„划、国土、民æ”ѝ€å·¥å•†ã€ç¨ŽåŠ¡ã€äh力资源和½C¾ä¼šä¿éšœã€å…¬å®‰ã€ç›‘察、金融管理等部门以及住房公积金管理机构,按照各自职责做好¾læµŽé€‚用住房的相兛_·¥ä½œã€?/span>

区政府有关部门、街道办事处åQˆæœ‰å…³ä¹¡é•‡äh民政府)、社区居民委员会应当做好½Ž¡è¾–范围内经‹¹Žé€‚用住房的有兛_·¥ä½œã€?/span>

 

½W¬äºŒç« ã€€å»ø™®¾½Ž¡ç†

 

½W¬äº”条 ¾læµŽé€‚用住房å»ø™®¾æŒ‰ç…§æ”¿åºœ¾l„织协调、市åœø™¿ä½œçš„原则åQŒå¯ä»¥é‡‡å–项目法人招标的方式åQŒé€‰æ‹©å…ähœ‰ç›¸åº”资质和良好社会责ä»Èš„房地产开发企业实施;也可以由市住房保障业务办理机构直接组¾l‡å¾è®¾ã€?/span>

½W¬å…­æ¡ã€€™å¹ç›®æ³•äh招标采取公开方式åQŒæ‹›æ ‡æ–‡ä»¶åº”包括å»ø™®¾å†…容、标准、工期、质量、销售ä­h格等ã€?/span>

½W¬ä¸ƒæ¡ã€€¾læµŽé€‚用住房单套建筑面积控制åœ?0òqÏx–¹¾c›_·¦åŸë€?/span>

½W¬å…«æ¡ã€€¾læµŽé€‚用住房å»ø™®¾å•ä½åº”对¾læµŽé€‚用住房工程质量负责åQŒå‘购房人出兗÷€Šä½å®…质量保证书》和《住宅ä‹É用说明书》,òq¶æ‰¿æ‹…保修责仅R€?/span>

½W¬ä¹æ¡ã€€¾læµŽé€‚用住房å»ø™®¾èµ„金由市住房保障业务办理机构讄¡«‹ä¸“户½Ž¡ç†åQŒæŒ‰å·¥ç¨‹˜q›åº¦æ‹¨æ¬¾åQŒä¿è¯å¾è®¾èµ„金的专款专用ã€?/span>

½W¬åæ?nbsp; ¾læµŽé€‚用住房å»ø™®¾ç”¨åœ°ä»¥åˆ’拨方式供应,¾læµŽé€‚用住房å»ø™®¾™å¹ç›®æŒ‰ç…§å›½å®¶å’Œçœçš„规定äín受各™å¹ç¨Žæ”¶ä¼˜æƒ ã€å…æ”¶åŸŽå¸‚基¼‹€è®¾æ–½é…å¥—费等各项行政事业性收费和政府性基金,涉及¾lè¥æœåŠ¡æ€§æ”¶è´¹çš„åQŒæŒ‰ç›¸å…³æ ‡å‡†çš„下限收è´ÒŽˆ–者给予减免收贏V€‚经‹¹Žé€‚用住房™å¹ç›®å¤–基¼‹€è®¾æ–½å»ø™®¾è´¹ç”¨åQŒç”±æ”¿åºœè´Ÿæ‹…ã€?/span>

½W¬ä¸‰ç«?nbsp; å‡†å…¥½Ž¡ç†

 

½W¬åä¸€æ?/span>  ç”Œ™¯·¾læµŽé€‚用住房以家庭äؓ单位åQŒç”±æˆ·ä¸»æˆ–者委æ‰?名具有完全民事行ä¸ø™ƒ½åŠ›çš„成员作äؓ甌™¯·äººã€?/span>

本办法所¿U°çš„家庭åQŒæ˜¯æŒ‡ç”³è¯·äh及与其具有法定的赡养、扶å…ÀLˆ–者抚å…Õd…³¾pÕdƈ共同生活的äh的集合ã€?/span>

½W¬åäºŒæ¡ã€€ç”Œ™¯·¾læµŽé€‚用住房™åÕdŒæ—¶ç¬¦åˆä¸‹åˆ—条ä»Óž¼š

åQˆä¸€åQ‰ç”³è¯·äh取得本市城市å¸æ€½æˆ·å£æ»?òq´ä»¥ä¸Šï¼Œòq¶åœ¨æœ¬å¸‚实际居住åQ?/span>

åQˆäºŒåQ‰å®¶åº­äh均可支配收入在本市上òq´åº¦äººå‡å¯æ”¯é…æ”¶å…¥æ ‡å‡†çº¿ä»¥ä¸‹åQŒç”±æ°‘政部门认定为城市低收入家庭åQ?/span>

åQˆä¸‰åQ‰åœ¨æœ¬å¸‚æ— ä“Q何åŞ式的住宅å»ø™®¾ç”¨åœ°åQŒå®¶åº­æ— ä½æˆ¿æˆ–者现有住房徏½{‘面¿U¯åœ¨äººå‡15òqÏx–¹¾c³ä»¥ä¸‹ä¸”家庭住房æ€Õd¾½{‘面¿U¯åœ¨50òqÏx–¹¾c³ä»¥ä¸‹ã€?/span>

½W¬åä¸‰æ¡ã€€æœ‰ä¸‹åˆ—情形之一的,不能甌™¯·¾læµŽé€‚用住房åQ?/span>

åQˆä¸€åQ‰å®¶åº­ä¸­åªæœ‰ä¸€äººå…·æœ‰æœ¬å¸‚城市常住户口的åQ?/span>

åQˆäºŒåQ‰ç»“婚时间不­‘³ä¸¤òq´çš„åQ?/span>

åQˆä¸‰åQ‰ç”³è¯·å®¶åº­åŽŸæœ‰ä½æˆ¿ä»¥å‡ºå”®ã€èµ ä¸Žç­‰å½¢å¼è½¬ç§»¾l™ä»–人,办理房屋转移登记手箋不满五年的ã€?/span>

½W¬åå››æ¡ã€€ç”Œ™¯·¾læµŽé€‚用住房应当提交以下材料åQ?/span>

åQˆä¸€åQ‰ä¹¦é¢ç”³è¯øP¼›

åQˆäºŒåQ‰ç»‹¹Žé€‚用住房甌™¯·è¡¨ï¼›

åQˆä¸‰åQ‰å©šå§ÈŠ¶å†µè¯æ˜Žï¼›

åQˆå››åQ‰å®¶åº­æˆå‘˜çš„íw«ä†¾è¯ã€æˆ·å£æœ¬åQ?/span>

    åQˆäº”åQ‰å®¶åº­æˆå‘˜çš„住房情况证明材料åQ?/span>

    åQˆå…­åQ‰å®¶åº­æˆå‘˜çš„收入情况证明材料åQ?/span>

åQˆä¸ƒåQ‰å…¶ä»–补充性证明材料ã€?/span>

½W¬åäº”条 甌™¯·¾læµŽé€‚用住房åQŒç”±ç”Œ™¯·äººå‘æˆïL±æ‰€åœ¨åœ°çš„街道办事处、有关乡镇äh民政府提å‡ÞZ¹¦é¢ç”³è¯øP¼Œ¾lé€çñ”审核后予以核准。民攉Kƒ¨é—¨å¯¹æ”¶å…¥æƒ…况˜q›è¡Œè®¤å®šåQŒä½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨ä¾æ®è®¤å®šç»“果审核确认ã€?/span>

½W¬åå…­æ¡  è¡—道办事处(有关乡镇人民政府åQ‰åº”当自受理甌™¯·ä¹‹æ—¥èµ?5个工作日内,ž®Þq”³è¯·äh甌™¯·ææ–™çš„真实性及甌™¯·äººå®¶åº­æ”¶å…¥ã€å®¶åº­ä½æˆ¿çŠ¶å†‰|˜¯å¦ç¬¦åˆç»‹¹Žé€‚用住房保障条äšg˜q›è¡Œåˆå®¡åQŒæå‡ºåˆå®¡æ„è§ã€‚对¾låˆå®¡è®¤ä¸ºç¬¦åˆç»‹¹Žé€‚用住房保障条äšg的,ž®†ä¿éšœæ¡ä»¶ã€ç”³è¯·ähç”ÏxŠ¥çš„基本情况和初审意见在申请äh所在社区、所有成òq´å®¶åº­æˆå‘˜æ‰€åœ¨å•ä½å…¬½Cºï¼Œå…¬ç¤ºæ—‰™—´ä¸å°‘äº?0日ã€?/span>

公示期间åQŒå¦‚有ä‹D报申请äh所ç”ÏxŠ¥çš„情况不实的åQŒè¡—道办事处åQˆæœ‰å…³ä¹¡é•‡äh民政府)应当对ä‹D报äh举报的情况进行查证;公示期满åQŒå¯¹å…¬ç¤ºæ— å¼‚议或¾læŸ¥è¯å¼‚议不成立的,ž®†åˆå®¡æ„è§å’Œç”Œ™¯·äººçš„甌™¯·ææ–™ä¸€òq¶æŠ¥é€åŒºä½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨ã€?/span>

½W¬åä¸ƒæ¡  åŒÞZ½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨åº”当自收到ç”ÏxŠ¥çš„经‹¹Žé€‚用住房甌™¯·ææ–™ä¹‹æ—¥èµ?5个工作日内,会同民政、公安、税务、äh力资源和½C¾ä¼šä¿éšœã€å·¥å•†ã€é‡‘融等部门对申请äh的家庭住æˆÑ€äh口、收入、èžR辆、胦产等有关情况˜q›è¡Œå¤å®¡åQŒåƈ提出复审意见ã€?/span>

¾lå¤å®¡ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„åQŒå°†å¤å®¡æ„è§˜qžåŒç”Œ™¯·äººçš„甌™¯·ææ–™ä¸€òq¶æŠ¥å¸‚住房保障部门ã€?/span>

½W¬åå…«æ¡  å¸‚住房保障部门应当自收到ç”ÏxŠ¥çš„经‹¹Žé€‚用住房甌™¯·ææ–™ä¹‹æ—¥èµ?5个工作日内,对申请äh的住房状况和甌™¯·äººçš„甌™¯·ææ–™˜q›è¡Œå®¡æ ¸ã€?/span>

¾lå®¡æ ¸ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„åQŒç”±å¸‚住房保障部门予以公½Cºï¼Œå…¬ç¤ºæ—‰™—´ä¸å°‘äº?0日;公示期间åQŒå¦‚有ä‹D报申请äh所ç”ÏxŠ¥æƒ…况不实的,市住房保障部门应当会同有关部门或者街道办事处、有关乡镇äh民政府对举报äºÞZ‹D报的情况˜q›è¡ŒæŸ¥è¯ã€‚å…¬½CºæœŸæ»¡ï¼Œ¾lå…¬½Cºæ— å¼‚议或者异议不成立的,¾U›_…¥¾læµŽé€‚用住房保障范围åQŒç”±å¸‚住房保障部门予以登讎ͼŒòq¶æ ¸å‘经‹¹Žé€‚用住房准购证明ã€?/span>

½W¬åä¹æ¡  åœ¨å„¾U§å„部门审核中,对申è¯ähæ–™ä¸è§„范、不齐全、不真实或者不½W¦åˆ¾læµŽé€‚用住房保障条äšg的,审核部门均应书面告知甌™¯·äººï¼Œòq¶è¯´æ˜Žç†ç”±ã€?/span>

 

½W¬å››ç« ã€€é”€å”®ç®¡ç?/span>

 

½W¬äºŒåæ¡  ¾læµŽé€‚用住房的åã^均销售ä­h格由市ä­hæ ég¸»½Ž¡éƒ¨é—¨å®¡å®šï¼Œå®žè¡Œæ˜Žç æ ‡ä­håQŒåƈ向社会公布ã€?/span>

½W¬äºŒåä¸€æ?nbsp; æˆ¿åœ°äº§å¼€å‘企业实施的¾læµŽé€‚用住房™å¹ç›®åˆ©æ¶¦çŽ‡æŒ‰ä¸é«˜äº?åQ…核定;政府直接¾l„织å»ø™®¾çš„经‹¹Žé€‚用住房只能按成本ä­h销售,不得有利润ã€?/span>

½W¬äºŒåäºŒæ?nbsp; ¾læµŽé€‚用住房在售房前åQŒå¸‚住房保障部门应将房源½{‰ä¿¡æ¯å‘½C¾ä¼šå…¬å‘Šã€?/span>

½W¬äºŒåä¸‰æ?nbsp; å¸‚住房保障部门可æ ÒŽ®¾læµŽé€‚用住房供应情况åQŒé‡‡å–轮候或摇号½{‰æ–¹å¼ï¼Œåœ¨å–得经‹¹Žé€‚用住房准购证明的申请äh中确定购房ähåQŒåƈ发放购房通知书ã€?/span>

½W¬äºŒåå››æ?nbsp; è´­æˆ¿äººåœ¨è´­ä¹°¾læµŽé€‚用住房æ—Óž¼Œåº”出½Cºç»‹¹Žé€‚用住房准购证明和购戉K€šçŸ¥ä¹¦ï¼Œ¾lå”®æˆ¿å•ä½æŸ¥éªŒåŽåQŒå†åŠžç†è´­æˆ¿æ‰‹ç®‹ã€?/span>

½W¬äºŒåäº”条 购房人在购买¾læµŽé€‚用住房后,应按照规定办理权属登讎ͼŒæˆ¿å±‹æ‰€æœ‰æƒè¯åˆ†åˆ«æ³¨æ˜Žâ€œç»‹¹Žé€‚用住房”和“有限äñ”权”ã€?/span>

 

½W¬äº”ç«?nbsp; é€€å‡ºç®¡ç?/span>

 

½W¬äºŒåå…­æ¡ã€€¾læµŽé€‚用住房在取得完全äñ”权前åQŒè´­æˆ¿äh只能用于自住åQŒä¸å¾—出售、出¿UŸã€é—²¾|®ã€å‡ºå€Ÿï¼Œä¹Ÿä¸å¾—擅自改变住房用途ã€?/span>

½W¬äºŒåä¸ƒæ?nbsp; è´­ä¹°¾læµŽé€‚用住房的家庭,在取得所购住房的完全产权前,又购买其他住房的åQŒå¿…™åÕdŠžç†ç»‹¹Žé€‚用住房退出手¾l­ã€?/span>

½W¬äºŒåå…«æ¡ã€€è´­ä¹°¾læµŽé€‚用住房不满åQ•å¹´åQŒä¸å¾—直接上市交易,购房人因ç‰ÒŽ®ŠåŽŸå› ¼‹®éœ€è½¬è®©¾læµŽé€‚用住房的,由政府按照原ä»äh ¼òq¶è€ƒè™‘折旧和物ä»äh°´òq³ç­‰å› ç´ ˜q›è¡Œå›žè´­ã€?/span>

    ½W¬äºŒåä¹æ?nbsp; è´­ä¹°¾læµŽé€‚用住房æ»?òqß_¼Œè´­æˆ¿äºÞZ¸Šå¸‚è{让经‹¹Žé€‚用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与¾læµŽé€‚用住房差ä­h的一定比例向政府交纳土地收益½{‰ç›¸å…³ä­h‹Æ¾ï¼Œæ”¿åºœå¯ä¼˜å…ˆå›žè´­ï¼›è´­æˆ¿äºÞZ¹Ÿå¯ä»¥æŒ‰ç…§æ”¿åºœæ‰€å®šçš„标准向政府交¾U›_œŸåœ°æ”¶ç›Šç­‰ç›¸å…³ä»äh¬¾åŽï¼Œå–得完全产权ã€?/span>

 

½W¬å…­ç« ã€€é›†èµ„建房½Ž¡ç†

 

    ½W¬ä¸‰åæ¡ã€€é›†èµ„建房是经‹¹Žé€‚用住房的组成部分,其徏设标准、优惠政½{–、供应对象、äñ”权性质、上市交易、资金管理等均按照经‹¹Žé€‚用住房的规定执行ã€?/span>

    ½W¬ä¸‰åä¸€æ¡ã€€ä»ÖM½•å•ä½ä¸å¾—利用新征用或新购买土地组¾l‡èŒå·¥é›†èµ„徏房,严禁党政机关和有财政拨款的事业单位组¾l‡èŒå·¥é›†èµ„徏æˆÑ€?/span>

    è·ç¦»åŸŽåŒºè¾ƒè¿œçš„独立工矿企业和住房困难戯‚¾ƒå¤šçš„企业åQŒå¯ä»¥åœ¨½W¦åˆåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ€ÖM½“规划、城市规划、住房徏设规划的前提下,利用本单ä½?978òq?2æœ?1日(含当日,以市政府æ‰ÒŽ–‡æ—‰™—´ä¸ºå‡†åQ‰å‰å¾ç”¨çš„土地进行集资徏æˆÑ€?/span>

    ä½æˆ¿å›°éš¾æˆ¯‚¾ƒå¤šçš„自收自支事业单位可比照前‹Æ¾æœ‰å…³ä¼ä¸šçš„规定办理ã€?/span>

    ½W¬ä¸‰åäºŒæ¡ã€€é›†èµ„建房的参加ähåQŒå¿…™åÀL˜¯æœ¬å•ä½ç¬¦åˆç»‹¹Žé€‚用住房购买条äšg的职工。在满èƒö本单位职工购买后åQŒå‰©ä½™ä½æˆ‰K¢å‘市区符合经‹¹Žé€‚用住房购买条äšg的家庭出售ã€?/span>

    ½W¬ä¸‰åä¸‰æ¡ã€€é›†èµ„建房交付使用后,应根据有å…Ïx”¿½{–规定,直接登记在集资徏房参加äh名下åQŒåƈ注明“经‹¹Žé€‚用住房”、“有限äñ”权”ã€?/span>

 

½W¬ä¸ƒç« ã€€ç›‘督½Ž¡ç†

 

½W¬ä¸‰åå››æ¡ã€€å¸‚政府有关部门应当加强对¾læµŽé€‚用住房å»ø™®¾å’Œé”€å”®è¿‡½E‹ä¸­˜qçºª˜qæ³•è¡Œäؓ的查处。擅自改变经‹¹Žé€‚用住房或集资徏房规划的åQŒç”±å¸‚规划部门依法处¾|šï¼›æ“…自改变¾læµŽé€‚用住房或集资徏房用地性质的,由市国土部门依法处罚åQ›æ“…自提高经‹¹Žé€‚用住房或集资徏戉K”€å”®ä­h格的åQŒç”±å¸‚ä­hæ ég¸»½Ž¡éƒ¨é—¨ä¾æ³•å¤„¾|šã€?/span>

½W¬ä¸‰åäº”条 甌™¯·äººå¼„虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资äñ”状况及伪造相兌™¯æ˜Žæˆ–者采取其他手ŒDµéª—购经‹¹Žé€‚用住房的,由市住房保障部门取消其申误‚µ„æ ¹{€‚对已骗购经‹¹Žé€‚用住房的,ç”׃½æˆ¿ä¿éšœéƒ¨é—¨ä¼šåŒæœ‰å…³éƒ¨é—¨è´£ä»¤è´­æˆ¿äh退回已购住æˆÑ€‚è´­ä¹îCh上述行äؓ记入沛_Œ—省数字住房保障信息管理系¾lŸï¼Œäº”年内不得申请ä“Q何åŞ式的住房保障åQŒåƈæ ÒŽ®ç›¸å…³è§„定˜q›è¡Œå¤„罚ã€?/span>

½W¬ä¸‰åå…­æ¡ã€€ç›¸å…³éƒ¨é—¨å·¥ä½œäººå‘˜åœ¨ç»‹¹Žé€‚用住房å»ø™®¾å’Œç®¡ç†å·¥ä½œä¸­æ»¥ç”¨èŒæƒã€çŽ©å¿½èŒå®ˆã€å¾‡¿Uèˆžå¼Šçš„åQŒä¾æ³•ä¾¾Uªè¿½½I¶è´£ä»»ï¼›æž„成犯罪的,依法˜q½ç©¶åˆ‘事责ä“Qã€?/span>

 

½W¬å…«ç« ã€€é™„ åˆ?/span>

 

½W¬ä¸‰åä¸ƒæ¡ã€€å„县åQˆå¸‚、区åQ‰ç»‹¹Žé€‚用住房和集资徏房徏讑֏¯å‚照本办法执行ã€?/span>

½W¬ä¸‰åå…«æ?nbsp; æœ¬åŠžæ³•è‡ªå‘布之日èµäh–½è¡Œã€?/span>

½W¬ä¸‰åä¹æ?nbsp; å¸‚政åº?004òq?æœ?9日发布的《æÀå·žå¸‚¾læµŽé€‚用住房å»ø™®¾½Ž¡ç†åŠžæ³•ã€‹ï¼ˆæ²§æ”¿å‘ã€?004ã€?åøP¼‰åºŸæ­¢ã€?/span>

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